Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 1

Größe 29 m²

22083 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage *WEG bestehend aus 19 Wohneinheiten*die Immobilie wurde im Jahr 2024 u. a. energetisch saniert - so erfolgte beispielsweise eine Erneuerung der Flach- und Steildachkonstruktion, eine Herstellung der Deckendämmerung oberhalb des Parkdecks sowie eine Balkonsanierung*im Zuge kürzlich abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen wurde die Elektrik, das Parkett, die Wände sowie die Küche und das Bad (z. T.) in der Wohnung erneuert*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 134,09 € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage von ca. 25,20 €*die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt 7.999,92 € und anteilig 302,40 €*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Elektroheizung mit integrierter Fußbodenheizung*ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum

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