Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 3

Größe 62 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2003

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 300 Meter bis zur Seebrückevoll möbliert und inkl. EinbaukücheBalkon & Tiefgaragenstellplatz Objekt Dieses charmante Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Ferienwohnkomplexes und ist nur etwa 300 Meter von der Kühlungsborner Seebrücke sowie dem feinsandigen Badestrand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Ferienwohnung alles für eine erholsame Auszeit an der Ostsee. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit sich anschließender, offener Küche verfügt diese über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und einen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche, lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Sie sind lieber an der frischen Luft? Dann nehmen Sie Platz auf dem Balkon und beobachten das Treiben auf der Strandstraße. Das Apartment ist mit einem geschmackvollen, mediterranen Steinfußboden ausgestattet. Vom eigenen Stellplatz in der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug auf alle anderen Etagen des Gebäudes. Zusätzlich steht ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Für weitere Entspannung kann die gemeinschaftlich nutzbare Sauna mit eigenem Sanitärtrakt und Ruheraum sorgen.Die Wohnung wurde bis dato selbst genutzt und an Feriengäste vermietet. Letztere schätzen den sehr gepflegten Zustand. Die Brutto-Einnahmen aus Vermietung belaufen sich auf ca. 20.000,- € p.a.Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 30.000,00 EUR erworben werden.Die Immobilie wird diskret vermarktet. Innenaufnahmen und den Zugang zu einem virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

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