Warmmiete 980 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
21272 Egestorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 760 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Die Wohnung liegt im 1. OG eines Reetdachhauses im historischen Zentrum von Egestorf. Diese charmante Wohnung betreten Sie über einen separaten Eingang mit kleinem Flur und einer Treppe zum 1. OG. Schöne Holztüren, sanfte Schrägen und eine großzügige Loggia bieten ein angenehmes und natürliches Wohnambiente. Vom oberen Flur aus gelangen sie linker Hand in das große Schlafzimmer mit bodenstehenden Glastüren und zur angrenzenden Loggia. Das Bad mit Wanne und heller Fensterfront schließt sich linkerhand an das Schlafzimmer an. Rechtseits vom Flur befinde sich ein weiteres, etwas kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dahinter, an der Stirnseite des Hauses, befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke sowie einer einladenden, offenen Küche. Von hier aus genießen Sie den Blick in den wunderschönen Garten. Ausstattung: - [ ] Alle Wohnräume sind mit Laminatboden verlegt. - [ ] In Bad und Küche befinden sich Fliesen. - [ ] Küche mit Spülmaschine. - [ ] Ein abschließbarer Abstell- und Fahrradraum. - [ ] Ein privater PKW-Parkplatz direkt vor dem Haus steht für 30 Euro monatlich zur Verfügung. - [ ] Gartennutzung nach Vereinbarung. Lage: Im historischen Ortskern von Egestorf, umgeben von altem Baumbestand, und neben der kleinen Kirche St. Stephanus, liegt das schmucke Reetdachhaus direkt am Naturschutzgebiet "Lüneburger Heide. Das Ortsbild ist geprägt von alten Fachwerkhäusern, Strohdächern und Steinmauern, bietet aber gleichzeitig in fußläufiger Nähe alles für das tägliche Leben: Moderne Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Gasthöfe, Ärzte, Kindergärten, Schule, Post und Banken. Zur Erholung lädt das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide zu jeder Jahreszeit ein, mit einem engmaschigen Netz von Rad- und Wanderwegen. Über den wunderschönen Pastor-Bode-Wanderweg z. B., erreichen Sie in unmittelbarer Nähe die bekannten Ausflugsziele des Naturschutzgebietes wie den Heideort "Wilsede", den "Wilseder Berg" und den "Totengrund". Ein kostenloser Heideshuttle-Bus hält im Ortskern. Barfußpark und Naturerlebnisbad, Spielplätze und Turnverein, Reitställe und Viele Veranstaltungen rund ums Jahr bieten Ihnen abwechlungsreiche Unterhaltung. Vor den Toren Hamburgs und Lüneburg: Beide Hansestädte erreichen Sie bequem per PKW. Hamburg Innenstadt (Direkt-Anbindung über die A-7) liegt nur 45 km entfernt, die Städte Lüneburg und Buchholz jeweils 30 km. Gute Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto zum Ziel kommen.