Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Größe 132 m²
36129 Gersfeld (Rhön)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019, das modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und energieeffizienter Bauweise verbindet. Das in Massivholzbauweise errichtete Haus des regionalen Herstellers Schneck befindet sich auf einem ca. 604 m² großen Grundstück in Altenfeld, einem Stadtteil von Gersfeld in der Rhön. Mit rund 132 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die neuwertige Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2025 ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort besteht zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich durch einen geplanten, südlich ausgerichteten Balkon zu erweitern. Zudem befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofenanschluss. Die Etage wird durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt.Im Obergeschoss zeigt sich die Familienfreundlichkeit des Hauses besonders deutlich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet einen ruhigen Rückzugsort für die Eltern, während ein helles Kinderzimmer ausreichend Platz für Spiel, Lernen und individuelle Gestaltung bietet. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum sowie dem Haustechnikraum zusätzliche Nutzfläche. Vom Untergeschoss hat man Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den schönen Garten. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch einen zeitgemäßen und energieeffizienten Standard. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen energetischen Zustand und bietet langfristige Vorteile im laufenden Betrieb.Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum direkt am Hauseingang zur Verfügung.Insgesamt handelt es sich um ein modernes, familienfreundliches Zuhause, das durch seine klare Raumstruktur, den zeitgemäßen Ausstattungsstandard und die ruhige Wohnlage ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.So funktioniert es
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