Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 4
Größe 67 m²
98693 Ilmenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein echtes Zeitzeugnis: Diese ursprünglich im Rahmen der Siedlerbewegung errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 vereint historische Substanz mit einem großzügigen Garten, der typisch für Siedlungshäuser dieser Epoche in diesem Stadteil ist. Wie früher schon bei der Planung dieser Siedlung, so ist das Thema Selbstversorgung auch heute wieder aktuell und populär wie es einst die Notwendigkeit war. Der großzügige Garten bietet ihnen alle Möglichkeiten dazu. Auf 762 m² Grund - in leichter Hanglage bietet das Objekt ein Potenzial, das Handwerker, Selbermacher und Visionäre mit erfahrenem Blick sofort erkennen werden. Ob Ausbau und Erweiterung, Neubau oder einfach nur Sanierung alles ist möglich.Das vollunterkellerte Haus mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur bietet auf 67 m² Wohnfläche eine solide Grundstruktur. Dach und Fenster wurden 1992 erneuert; 2018 folgte der Einbau einer modernen Gastherme. Alle Hausanschlüsse - Gas, Wasser, Elektro und Kanalisation - sind neu und bieten eine solide Ausgangsbasis für alle weiteren Arbeiten und Maßnahmen am Objekt.Der Sanierungsbedarf in allen Bereichen bietet kreativen Käufern maximale Gestaltungsfreiheit: Raumaufteilung, Ausstattung und Stil können vollständig nach eigenem Geschmack und Bedarf neu definiert werden. Das Haus wurde im oberen Drittel des Grundstücks errichtet, so dass einer Erweiterung in Richtung Garten ebenfalls denkbar ist. Der weitläufige Garten in Hanglage bietet einen beeindruckenden Fernblick, ist in dieser Form nur selten zu finden und unterstreicht den Wert dieses Grundstücks nachhaltig. Ein solider Geräteschuppen befindet sich unmittelbar unterhalb des gepflasterten Hofbereichs an der Rückseite des Hauses und bietet zusätzliche Nutz-Staufläche.Ähnliche Angebote
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