Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

69469 Weinheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 86 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und privaten Rückzugsbereichen - ein entscheidender Vorteil im Alltag. Ob Besuch empfangen oder entspannt ankommen nach einem langen Arbeitstag: Die Struktur dieser Wohnung schafft Ordnung, Ruhe und Privatsphäre.Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die separate Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an den Essbereich an - kurze Wege und eine praktische Verbindung, die den Alltag spürbar erleichtert.Die klare Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich sorgt insgesamt für eine hohe Wohnqualität und macht diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.?Raumaufteilung im Überblick - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang - Ruhig gelegenes Schlafzimmer - Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) - Separate Küche mit praktischer Anbindung - Tageslichtbad mit Badewanne - Zusätzliches Gäste-WC - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Großzügige Diele mit Garderobenbereich

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