Kaufpreis 290.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Weil am Rhein. Alle Dinge des täglichen Lebens, sowie der Öffentliche Nahverkehr sind Fußläufig erreichbar. In diesem Hauseingang sind 8 Wohneinheiten vertreten, diese Wohnung liegt im 4.Obergeschoss und kann nur über das Treppenhaus (49 Stufen) erreicht werden, einen Lift gibt es nicht.Dafür gibt es keinen Mieter über ihnen und Sie haben die beste Aussicht vom Balkon.Die Wohnung hat einen guten Grundriss und durch die großen Fenster ist sie sehr hell und Lichtdurchflutet. Jedoch bedarf es einer Auffrischung der Räume, Bodenbeläge, Wände und eine Küche.Diese Renovierungsarbeiten haben den Vorteil, das man alles nach seinen Wünschen und dem eigenen Geschmack gestalten kann und dann seine Traumwohnung hat.Aufteilung der Wohnung: großzügiger Flurbereich mit Garderobenbereich, Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluß. Das Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer und Zugang zum Balkon (Südseite) mit Lammelen-Jalousien. Das Esszimmer könnte auch geschlossen werden und somit als geschlossenes 4.Zimmer genutzt werden.Ein Schlafzimmer, ein drittes Zimmer und ein kleiner Abstellraum.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und 1 Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.Für die Hausgemeinschaft gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

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