Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 7
Größe 208 m²
67661 Kaiserslautern
Hochwertige Doppelhaushälfte von 2011 in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Mit ca. 208 m² Wohnfläche und Doppelgarage ideal für Familien. Schnelle Anbindung an A6 und gute Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2011
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kaiserslautern - Siegelbach. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr und bietet ein grünes entspanntes Wohnumfeld. Mit grosszügigen 208 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort suchen. Highlights: - Baujahr 2011, sehr gepflegt und neuwertig - ca. 208 m2 Wohnfläche - 363 m2 Grundstück - Doppelgarage + 2 Stellplätze - Ruhige Lage ( Sackgasse ), viel Grün - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer - Fussbodenheizung im gesamten Haus - Gasbrennwerttherme + Solar für Warmwasser - Spitzboden ca. 11 m2 Nutzfläche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und direktem Zugang zur Garage, Küche ( Einbauküche ist bereits im Preis enthalten), Gäste WC, Abstellraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Abstellraum Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein grosszügiges offenes Studio als besonderes Highlight. Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus überzeugt durch moderne, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort: - Fussbodenheizung - Effiziente Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung Eckdaten: Baujahr: 2011 Zimmer: 7 (davon 5 Schlafzimmer + 1 Studio + Wohn / Esszimmer ) Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC Zustand: Sehr gut, gepflegt, kein Renovierungsstau. Kaufpreis: 535.000 € (VB) Energieausweis: - Endenergiebedarf: 58,7 kWh / ( m2 a ) - Primärenergiebedarf: 67,4 kWh / ( m2 a )Energieträger: Gas
Verkauf von privat. Provisionsfrei. Besichtigung nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.
Eduard Zismann
Tel. 0176 - 30 18 04 64
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Lagebeschreibung
Sehr gute Wohnlage im beliebten Stadtteil von Kaiserslautern.
- Ruhig gelegen ohne Durchgangsverkehr
- Schnelle Anbindung an die A 6 ( Kaiserslautern West )
- Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eduard Zismann - privater Anbieter