Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 63 m²

10115 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie Altbau-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 und bietet auf ca. 63,2 m² Wohnfläche eine großzügige und flexible Raumstruktur. Die Wohnung ist aktuell als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und kann durch einen entsprechenden Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung (zwei Zimmer und Wohnküche) angepasst werden.Ein besonderes Highlight sind die zwei großen und lichtdurchfluteten Zimmer, die durch ihre Südwest-Ausrichtung von optimalen Lichtverhältnissen bis in die Abendstunden profitieren. Die hohen Decken verstärken das offene Raumgefühl und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter der Wohnung.Der stilvolle Dielenboden in den Wohnräumen sowie in der Küche sorgt für eine einheitliche und wohnliche Ausstrahlung. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Nutzung. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und fügt sich harmonisch in die Raumstruktur ein.Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung tragen zu einer soliden Wärme- und Schalldämmung bei. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Eindruck des Gebäudes. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in begehrter Top-Lage in Berlin-Mitte mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann. Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

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