Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 12
Größe 450 m²
29378 Wittingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Hofstelle in Wittingen-Teschendorf zum Verkauf. Zum Angebot gehören ein ehemaliges Niedersachsenhaus als Wohngebäude, zwei massiv erbaute Wirtschaftsgebäude sowie ein massiver Hühnerstall. Die Anbauten stammen aus den 1970er Jahren. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 450 m², das Grundstück ca. 6.300 m². Eine Einliegerwohnung ist vorhanden und derzeit genutzt, wird jedoch bei Verkauf geräumt.Die Substanz des Gebäudes ist massiv und stetig erneuert; der Erker wirkt trocken und bietet großes Ausbaupotenzial. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Glasfaser wurde 2024 installiert. Die Nahwärmeversorgung erfolgt über eine regionale Genossenschaft (Installation 2025, Preisbindung für 10 Jahre). Der Genossenschaftsanteil in Höhe von € 10.000 ist vom Käufer zu übernehmen.So funktioniert es
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