Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 12
Größe 389 m²
66130 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige und außergewöhnliche Immobilienangebot in Brebach-Fechingen umfasst zwei Wohnhäuser auf getrennten, jedoch miteinander verbundenen Grundstücksbereichen in ruhiger Wohnlage. Die angebotene Immobilie besteht aus einem gepflegten Zweifamilienhaus sowie einem teilweise sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus und bietet dadurch ein attraktives Nutzungspotenzial - ideal für Mehrgenerationen wohnen, Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage.Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung und bereits durchgeführten Modernisierungen. Das Einfamilienhaus bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert und aufgewertet werden. Beide Häuser verfügen über separate Zufahrten und sind dennoch über einen kleinen Durchgang miteinander verbunden, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die Grundstücke bieten ausreichend Stellflächen für PKWs, sowie einen großen Garten, eine schöne Terrasse und einen Hof.Der großzügige Gartenbereich des Einfamilienhauses überzeugt durch einen schönen Altbaumbestand mit schattenspendenden Bäumen, darunter auch eine Magnolie, und schafft eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre.Das Baujahr der Gesamtanlage beträgt ca. 1950. Das Zweifamilienhaus ist gepflegt und sofort nutzbar, während das Einfamilienhaus erhebliches Potenzial zur individuellen Modernisierung bietet.