Kaufpreis 59.000 €

92546 Schmidgaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.637 m² in attraktiver Lage von Schmidgaden.Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbe- bzw. Mischgebiet und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Investoren oder kombinierte Wohn- und Geschäftskonzepte.Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, wodurch Sie maximale Flexibilität bei der zeitlichen Umsetzung Ihres Projekts genießen.Bebaubarkeit / Nutzung: Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach den jeweiligen Vorgaben der Gemeinde bzw. dem gültigen Bebauungsplan.Mögliche Nutzungen im Misch- bzw. Gewerbegebiet können unter anderem umfassen: - Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art Büro- und Verwaltungsgebäude - Dienstleistungsunternehmen - Kombination aus Wohnen und Arbeiten (je nach Zulässigkeit)Das Grundstück liegt in der Inzendorfer Straße in Schmidgaden, einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Nabburg und Schwandorf.Die Lage eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die von einer ruhigen Umgebung profitieren und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter wünschen.Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Entsprechende Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen und bei der Planung zu berücksichtigen.Wichtiger Hinweis:Die genauen Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind vom Käufer eigenständig bei der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

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