Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 9
Größe 169 m²
01665 Klipphausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.006?m² befindet sich dieses attraktive Wohnhaus, das 1995 fertiggestellt wurde. Später wurde das Gebäude durch ein mit dem Haus verbundenes Nebengelass sowie einen rund 36?m² großen Wintergarten erweitert. Dank der Südausrichtung überzeugt der Wintergarten durch besondere Lichtverhältnisse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Im Garten liegt ein großzügiger Pool mit verschiebbarem Dach und Gegenstromanlage - ein echtes Highlight für Entspannung und Freizeit. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Klipphausen und vereint angenehmes Wohnen mit besonderen Ausstattungsmerkmalen sowie naturnahem Leben.Bereits beim ersten Rundgang begeistern der durchdachte Grundriss, der großzügige Dachsalon und der offen gestaltete Treppenbereich mit einem besonderen Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses. Kamin und hochwertiger Vollholzfußboden unterstreichen das warme, einladende Ambiente. Der angrenzende Wintergarten ist mit einer natürlichen Belüftung ausgestattet, sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zudem zur Energieeinsparung in den Wintermonaten bei.Zusätzlich wurde die Wohnfläche durch eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss erweitert. Diese verfügt aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit über einen separaten Zugang sowie eine eigene Terrasse. Bei Bedarf kann sie jedoch auch unkompliziert intern mit dem Haupthaus verbunden werden. Auch hier besteht ein Kaminanschluss.Ein eigener Brunnen sowie eine Regenwasserspeicherung mit angeschlossenem Bewässerungssystem stehen zur Verfügung. Von dem Wintergarten und zwei der insgesamt drei Terrassen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte befinden sich im Nebengelass sowie unter dem Carport.