Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
52511 Geilenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung im idyllischen Ortsteil Prummern in Geilenkirchen bietet modernen Wohnkomfort auf 110 m² Wohnfläche. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine energieeffiziente Ausstattung der Energieklasse A+. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der eine harmonische Raumaufteilung ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für ein freundliches Ambiente sorgen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und modern ausgestattet. Ein separater Waschraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Komfort im Alltag.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich im Freien zu erholen, Ihren grünen Daumen auszuleben oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in Geilenkirchen-Prummern. Dennoch erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.So funktioniert es
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