Kaufpreis 89.000 €
78253 Eigeltingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Objektbeschreibung
BaugrundstückVielseitige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial - Wohnen, Vermieten oder Neubau realisierenDieses charmante Baugrundstück überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und ein außergewöhnliches Grundstückspotenzial.Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Zusätzlich kann das angrenzende Wohnhaus mit zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 bis 80 m² Wohnfläche erworben werden. Beide Wohnungen bieten einen altersbedingten Grundriss mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Die EG -Wohnung verfügt zusätzlich über einen Terrassenanteil.Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch zeitnah innerhalb von rund drei Monaten frei werden. Damit eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer, die mittelfristig beide Einheiten selbst nutzen möchten.Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit ca. 70 m² Ausbaufläche weiteres attraktives Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche - ideal für ein Studio, Homeoffice oder zur Erweiterung der OG Einheit.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Bäder im EG und OG, Bodenbeläge, Küche sowie Malerarbeiten.Besonderes Highlight:Das Zweifamilienhaus kann mit ca. 330 m² zusätzlich für 259.000 € erworben werden. Das Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen zur Bebauung mit einem Ein- bis Sechs-familienhaus (vorbehaltlich Genehmigung).Das bestehende Wohnhaus kann somit entweder:mit eigenem Grundstücksanteil von ca. 330 m², oder gemeinsam mit dem hinteren Bauplatz . 650 m²als Gesamtareal erworben werden.Eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauträger: Ein solides Zweifamilienhaus mit kurzfristig freiwerdenden Wohnungen, Ausbaureserve im Dachgeschoss und optionalem Bauplatz in attraktiver Größe - ideal für individuelle Wohnkonzept.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
