Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 7

Größe 136 m²

04932 Merzdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet. Es wurde durch 2 Generationen genutzt mit einer WE im EG und einer 2.WE im DG. In den Jahren nach 1990 wurden eine Öl-Heizung installiert, ein neues Bad gebaut und neue Holzfenster mit Isolierglasscheiben eingesetzt.Nach heutigen Maßstäben ist das Haus ein klassisches Eigenheim. Im EG müssen die Räume grundlegend saniert werden, speziell die Küche, das Bad und das WC. Auch im DG ist eine Neustrukturierung des Grundrisses sinnvoll. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Raum für die Öl-Heizung und die Tanks gibt es 3 weitere Kellerräume. Das EG hat 4 Zimmer, eine Küche ein Bad und ein separates WC. Im DG befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Bad (im Anbau) und eine kleine Küche.An das Haus angebaut ist ein Nebengelass zum Einstellen von Fahrrädern, Gartengeräten und Gartenmöbeln. Weiter gibt es auf dem Grundstück 2 Garagen.Das Grundstück ist mit ca. 1.400m² großzügig bemessen. Der Garten hinter dem Haus ist vielseitig nutzbar. Hier kann man sich gärtnerisch betätigen. Auch Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen. Das Objekt eignet sich für eine junge Familie, die die ländliche Ruhe und Beschaulichkeit schätzt und sich mit entsprechender Eigenleistung ein bezahlbares eigenes Zuhause schaffen möchte.

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