Kaufpreis 479.000 €

42929 Wermelskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1922 erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein 1363 m² großes Grundstück. Der Gartenanteil ist ca. 900 m². Die Wohnfläche beträgt 169 m². Derzeit liegt ein Modernisierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück.Vor der Immobilie befindet sich eine Auffahrt, in welcher bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden würden. Zudem ist eine Doppelgarage vorhanden, sodass keine Parkplatzprobleme vorhanden sind.Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:Kellergeschoss: Vorraum, Heizungsraum, Waschraum, Sauna/Dusche und Vorratsraum ca. 74 m²Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit KaminObergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute NutzflächeIm Erdgeschoss wird über die Fußbodenheizung geheizt. Im Garten befindet sich neben einem Gartenhaus mit Theke, ein Geräteschuppen und ein kleiner Werkzeugschuppen.Dieses Angebot ist perfekt für eine Familie mit Kindern.Durch eine Parzellierung besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks zu verkaufen oder eventuell zu bebauen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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