Warmmiete 1.220 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
90491 Nürnberg
Koffer auspacken, fertig! Die 65 m² Erdgeschosswohnung am Thumenberger Weg ist vollständig möbliert und bietet einen ruhigen Aufenthalt mit direktem Zugang zur Altstadt von Nürnberg.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Koffer auspacken, fertig. Diese vollständig möblierte 65 m² Erdgeschosswohnung am Thumenberger Weg richtet sich an alle, die sofort und ohne Aufwand in Nürnberg wohnen wollen – ob Berufseinsteiger, Expat oder Pendler mit Zweitwohnsitz. Die Wohnung Hell geschnittener Wohnbereich mit Blick ins Grüne, durchgängigem Boden in heller Holzoptik und hochwertiger Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Schieferfliesen ist im gleichen Designkonzept gehalten. Alle Räume sind vollständig und hochwertig möbliert – Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche sind bezugsfertig ausgestattet. Die Lage Wöhrder See und Pegnitztal fußläufig erreichbar. Innenstadt und Hauptbahnhof per S-Bahn in ca. 10 Minuten. A3 und A9 für Pendler gut angebunden. Nahversorgung direkt im Viertel. Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig – Koffer auspacken genügt. Das Wohnzimmer ist mit Couch, Couchtisch, TV und Schreibtisch ausgestattet, das Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (180 cm) und großzügigem Kleiderschrank. Die Einbauküche mit Induktionskochfeld, hochgesetztem Backofen, integrierter Spülmaschine und Tresen ist vollständig mit Geschirr und Küchenutensilien ausgestattet. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Zum Mietumfang gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung sowie gute Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld der Wohnung. Haustiere herzlich willkommen – der Wöhrder See mit seinen ausgedehnten Uferwegen und Grünflächen liegt fußläufig vor der Tür und macht die Lage für Hundebesitzer besonders attraktiv.Energieträger: Gas
Angaben gemäß § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH
Prinzenruhweg 9
83707 Bad Wiessee
Vertreten durch
Quirin Steinbacher, Geschäftsführer
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 260477
Zuständige Kammer
IHK München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
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Lagebeschreibung
Der Thumenberger Weg liegt im ruhigen Nürnberger Osten, an der Grenze zwischen den begehrten Stadtteilen Erlenstegen und St. Jobst – nur 4,5 km zur Nürnberger Altstadt und zum Hauptbahnhof. Neubau Kompass
Der größte Vorteil der Lage ist der unmittelbare Zugang zur Natur: Der Wöhrder See ist als Artenschutzzone eine echte Naturoase mitten in der Stadt – die Grünanlage lädt zum Joggen, Radfahren und Picknicken ein, am Norikus kann man bei mildem Wetter schwimmen. Über den Pegnitztalradweg sind die weitläufigen Wiesen und Wälder des Naturschutzgebiets Pegnitztal Ost direkt erreichbar. Neubau KompassNeubau Kompass
Die Nahversorgung ist fußläufig gedeckt: ALDI, Bäcker und Ärzte sind wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien sind direkt vor der Haustür erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Agata Trzcinski - privater Anbieter