Warmmiete 1.585 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
20146 Hamburg
Attraktive 2-Zi-Wohnung im vierten Obergeschoß mit durchdachtem Grundriss und hellen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen sowie ein Duschbad. Praktisch ist die Abstellkammer am Eingang.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1909
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive Altbauwohnung im vierten Obergeschoß verfügt über einen sehr durchdachten Grundriss und sehr helle Räumlichkeiten. Die Wohnküche wird mit einer Einbauküche vermietet, zu welcher ein Ceran-Kochfeld und einer moderner Backofen gehört. Ein Stellplatz für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Das Duschbad ist ansprechend weiß gefliest. Die beiden geräumigen Zimmer sind zur Bundesstraße hin ausgerichtet. Sehr praktisch ist zudem die Abstellkammer am Anfang des Flurs gleich links hinter dem Wohnungseingang. Am Besten Sie überzeugen sich von dieser charmanten Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins selbst. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Duschbad Kellerraum "Fahrradport" im Innenhof Geschirr-& Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum gleich hinter dem WohnungseingangEnergieträger: Fernwärme
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
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Lagebeschreibung
Die Bundesstraße befindet sich im beliebten, sehr grünen und zentralen Stadtteil von Hamburg -Rotherbaum. Das Univiertel bzw. die Universität Hamburg liegen in direkter Nachbarschaft. Das Viertel ist quirlig, jung und lebendig und die Hamburger Innenstadt ist per Bus, fußläufig oder mit dem Fahrrad perfekt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu dem sehr gepflegten und schönen Park namens "Planten und Bloomen".
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Naherholung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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