Warmmiete 600 €

Zimmer 1

Größe 20 m²

86156 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 460 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das ansprechende, helle Appartement befindet sich in einem grundsanierten Gebäude in der Tunnelstraße in Augsburg und ist ab frühestens 15.06.2026 zu vermieten. In der großzügigen Wohnanlage befinden sich 78 Apartments. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ein Abstellraum ist im Keller. Durch einen Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der durch große Fensterflächen lichtdurchflutete Wohn-/ Schlafraum hat Außenjalousien und ermöglicht somit eine individuelle Verdunkelung des Raumes. Moderne LED-Spots sorgen für eine gute Beleuchtung. Das Appartement verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile (mit Spüle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, etc.) inkl. Geschirr, etc. Ein 140 x 80 cm großer Tisch lässt sich sowohl als Schreib- als auch als Esstisch verwenden. Die Schlafcouch besteht aus 2 Matratzen á 90x200 cm und kann zum vollwertigen Bett umfunktioniert werden. Im Bettkasten kann ein Gästebett untergebracht werden. Der Kleiderschrank - wie auch alle anderen Möbel - sind farblich auf den pflegeleichten, modernen Vinylboden abgestimmt. Das Bad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, Toilette sowie eine Dusche und einen Handtuchtrockner. Alle Appartements kommunizieren über eine Sprechanlage mit dem Haupteingang. Ein hochleistungsfähiges Glasfasernetz verbindet mit der virtuellen Welt (100 Mbit/s Download- und 40 Mbit/s Upload-Geschwindigkeit). In der Anlage befinden sich außerdem noch zwei Gemeinschafts-Waschräume mit Münzwaschmaschine und -trockner. Vor dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und eine DHL Packstation. Lage: 40 m zur Straßenbahn-Haltestelle Heimgarten im 5-Min.-Takt zur Uniklinik 2.400 m mit dem Fahrrad zur Uniklinik 1.200 m zur Fachklinik Josefinum 650 m zum Oberhauser Bahnhof Verkehrsgünstige Lage nahe an B17 / B2 und Autobahn 90 m zum geplanten Nahversorgungszentrum Reese Park im 5-Min.-Takt mit der Straßenbahn in 13 Min. zum Rathausplatz Kaltmiete: 460,00 € Nebenkosten: 140,00 € Inkl. Tiefgaragenstellplatz Kaution: 1.000 €

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