Kaufpreis 332.450 €
Zimmer 4
Größe 145 m²
96129 Strullendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow 128 ist ein vollwertiges Familien-Konzept auf einer Ebene – ohne Treppen, mit klarer Funktionslogik und einem Grundriss, der sowohl Alltag als auch Besuch / Homeoffice sauber abbildet. Die Flächenangaben basieren auf der Netto-Raumfläche nach DIN 277:2021-08 (nicht WoFlV) und liegen bei 145,71 m². Das Raumprogramm umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafen, Kind, ein Gäste-/Zusatzzimmer sowie die funktionalen Nebenflächen (Windfang/Diele/Flur, HAR, Abstellen). Zusätzlich ist ein überdachter Außenbereich Bestandteil der Netto-Raumflächenübersicht – das ist für viele Interessenten ein echter Komfort-Baustein, weil die „Outdoor-Nutzung“ wetterrobuster planbar wird. Technisch ist das Haus als Town-&-Country-Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-System) und Fußbodenheizung ausgelegt; die Luftdichtheit wird über einen Blower-Door-Test geprüft und per Zertifikat bestätigt. Zum GRUNDSTÜCK: In angenehmer Wohnlage von Strullendorf steht dieses attraktive Grundstück zum Verkauf. Es bietet die ideale Gelegenheit für Bauinteressenten, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in der Region Bamberg verwirklichen möchten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Damit eignet sich das Grundstück besonders für alle, die naturnah und zugleich gut angebunden wohnen möchten. Der Grundstückspreis liegt bei 425,- €/m² auf Verhandlungsbasis. Die Preisverhandlung sowie der Abschluss des Grundstückskaufvertrags erfolgen direkt mit dem Grundstückseigentümer/Verkäufer. Wichtiger Hinweis: Town & Country Haus ist nicht Verkäufer des Grundstücks und ist nicht in die Grundstücksvermarktung eingebunden. Town & Country Haus unterstützt ausschließlich bei der Hausplanung und Hausvermarktung. Das Grundstück wird direkt durch den Eigentümer beziehungsweise Verkäufer angeboten und abgewickelt. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist mit der Gemeinde beziehungsweise dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Die genaue Lage und weitere Grundstücksunterlagen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.So funktioniert es
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