Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

61381 Friedrichsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 26. April 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Friedrichsdorf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie.Das im Jahr 1978 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundstruktur über vier Etagen. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein modernes und persönliches Wohnambiente zu schaffen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen, ruhigen Garten. Durch die versetzte Bauweise der Häuser ist die Terrasse fast uneinsehbar und bietet somit eine für ein Reihenmittelhaus außergewöhnliche Privatsphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer. Im Flurbereich besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum in Schränken zu integrieren. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne ergänzt diese Etage und bietet Ansatzpunkte für eine moderne Neugestaltung.Im Dachgeschoss eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Studio mit großzügiger Fensterfläche und Blick ins Grüne. Diese Ebene eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezone. Das vorhandene Duschbad mit Fenster bildet eine solide Grundlage für eine individuelle, zeitgemäße Ausgestaltung.Der Keller erweitert das Platzangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Technik- und Lagerräumen steht ein geräumiger Hobbybereich mit direktem Zugang ins Freie zur Verfügung, ideal für kreative Projekte oder zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten.Eine Garage um die Ecke rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits enthalten.Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Das vollständige Exposé mit weiteren Details und Bildern senden wir Ihnen nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung gerne zu.

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