Kaufpreis 1.980.000 €
Zimmer 15
Größe 484 m²
54634 Bitburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Entdecken Sie ein außergewöhnliches, top saniertes Landgut mit historischem Charme inmitten der naturbelassenen Eifel. Objekt AUTARKER LUXUS IN DER NATUR: HISTORISCHES LANDGUT (BJ. 1580) MIT HIGH-TECH-STANDARDSuchen Sie Unabhängigkeit? Wirkliche Unabhängigkeit? Dieses außergewöhnliche Landgut in der Eifel definiert Freiheit neu. Ursprünglich im Jahr 1580 errichtet, wurde es 2017 nicht nur saniert, sondern technologisch in die Zukunft katapultiert. Hier wohnen Sie in jahrhundertealten Mauern, aber mit dem ökologischen Fußabdruck eines Neubaus.MODERNE TECHNIK TRIFFT HISTORIEDas Herzstück dieses Anwesens ist die seltene Symbiose aus Charme und Effizienz. Während das Auge sich an historischen Details und der Patina von 1580 erfreut, sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme und niedrige Unterhaltskosten. Das ist "Wohnen ohne Reue" auf höchstem Niveau.ABSOLUTE FREIHEITAuf über 15.000 m² Grund leben Sie Ihren Traum von Autarkie. Eine eigene Trinkwasserquelle und eine private Bio-Kläranlage machen Sie weitgehend unabhängig von öffentlichen Versorgern. Mit 15 Zimmern und ca. 484 m² Wohnfläche bietet das Haus zudem genug Platz für große Familien, ein Mehrgenerationen-Projekt oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten im Grünen.FINANZIELLER VORTEILEin solches Angebot ist rar, und die Konditionen sind es ebenso: Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Sie investieren jeden Euro direkt in Ihr neues Zuhause, nicht in Gebühren.--------------------------------------------------INTERNATIONAL SUMMARYSELF-SUFFICIENT COUNTRY ESTATE (BUILT 1580) - ECO-FRIENDLY LUXURYEscape to the Eifel region and enjoy total independence in this historic yet modernized estate. Originally built in 1580, the property was extensively renovated in 2017 to meet the highest standards of energy efficiency and comfort.Features like a modern heat pump ("Wärmepumpe"), underfloor heating, a private drinking water spring, and a bio-sewage system allow for a self-sufficient lifestyle rarely found in historic properties. Set on a massive plot of approx. 15,580 sqm at the edge of a forest, it offers absolute privacy and tranquility.Best of all: This property is offered commission-free for the buyer.Key Highlights:- Historic Substance (Year 1580)- Modernized 2017 (Heat pump & Underfloor heating)- Self-sufficiency: Own water source & Bio-sewage- Living Space: approx. 484 sqm- Land: approx. 15,580 sqm- 7 Bedrooms / 4 Bathrooms- Buyer pays NO commission