Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

38448 Wolfsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Nebenkosten: 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Potenzial in begehrter Lage von VorsfeldeDieses charakterstarke Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in der beliebten Wolfsburger Vorstadt Vorsfelde. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Wohnumgebung kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die malerische Natur des Drömlings sind schnell erreichbar, während das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt nur eine kurze Fahrt entfernt liegen.Das Haus bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine kompakte und gemütliche Raumaufteilung. Besondere Highlights sind das beeindruckende, ca. 900 m² große Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber bietet, sowie die vollständige Unterkellerung, die wertvolle Nutzfläche schafft.Im Außenbereich lädt ein massiver Schuppen von über 20 m² mit angrenzender Überdachung dazu ein, die Zeit im Freien wettergeschützt zu genießen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Preis enthalten. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Leinwand für Handwerker oder Individualisten, die ihre eigenen Wohnträume in einer der besten Lagen von Vorsfelde verwirklichen möchten.Die Immobilie wird im Zuge des Verkaufs leerstehend übergeben (bis auf die Küche und Kleininventar) und kann somit zeitnah nach dem Kauf übernommen werden.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

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