Warmmiete 1.180 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

76359 Marxzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 980 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Marxzell Burbach liegt sehr ruhig am Waldrand in einem reinen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Familien-Architekten-Hauses, das 2026 komplett saniert wurde und über eine neu eingebaute Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verfügt. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt, die über drei Stufen im Wohnbereich verbunden sind. Auf dem oberen Bereich befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das neu renovierte Bad mit Wanne, separater Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohnbereich, der über ein großes Fenster mit Theke mit der Küche verbunden ist. Die Decke ist komplett in Holz ausgeführt, die Deckenhöhe beträgt im Wohnbereich bis zu rd. 4m. Dort befindet sich auch ein neuer Kaminofen. Um die Wohnung führt ein sehr großer (12qm) Süd-Balkon, der von Wohnzimmer, Küche und Kinderzimmer aus zugänglich ist. Der Blick vom Balkon über das hintere Albtal ist spektakulär. Die Küche ist neuwertig und wurde mit neuen Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein.

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