Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 6

Größe 226 m²

72348 Rosenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und dem natürlichen Charakter eines hochwertigen Holz-/Blockhauses. Die Bauweise spricht vor allem Menschen an, die Wert auf ein warmes, behagliches Raumklima, natürliche Materialien und ein Wohnen mit besonderer Atmosphäre legen. Mit ca. 226 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 556 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einem besonderen Zuhause suchen.Bereits beim Betreten zeigt sich der individuelle Charakter des Hauses. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die beeindruckende Raumhöhe sowie die große Galerie schaffen ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl und verleihen dem Bereich eine besondere Großzügigkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die gepflegte Einbauküche fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Der großzügige Freisitz sowie die Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Abende. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit sorgt zudem ein schöner, großer Kachelofen im Wohn-/Essbereich.Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen sowie einem sehr großzügigen Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide und eignet sich damit hervorragend als Elternbereich.Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen. Neben mehreren Abstellräumen befindet sich hier eine Sauna mit Dusche - ein angenehmes Extra für alle, die Entspannung und Wellness gerne zuhause genießen möchten.Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-ZH mit Solaranlage aus dem Jahr 2011. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Stellplätze im Hof runden das Angebot komfortabel ab.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Wärme und besonderem Raumgefühl.

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