Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
24568 Kaltenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in zentraler Lage von KaltenkirchenDiese gepflegte und derzeit vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Sie liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten ist.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und gut vermietbaren Grundriss und bietet auf ca. 62,22 m² Wohnfläche 2,5 gut geschnittene Zimmer. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die gegenüberliegende, erneuerte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktische Abstellfläche. Zudem steht ein Außenstellplatz zur Verfügung und rundet das Angebot ab.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 535,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 342,00 € und die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft betrug zum Stichtag 31.12.2024 insgesamt 70.765,97 €.Ähnliche Angebote
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