Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
64546 Mörfelden-Walldorf
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Aufzug wurde 2024 modernisiert. Ein Highlight ist der große südwestliche Balkon – perfekt für Entspannung und Kaffee am Nachmittag. Ideal gelegen in ruhiger Zone nahe Supermarkt und öffentlicher Verkehr.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (mit Aufzug – super bequem!) wurde 2024 modernisiert: neue Böden, frisches Bad, moderne – frisch, sauber, bereit für Sie. Der absolute Star: Der große südwestliche Balkon – perfekter Platz für Kaffee am Nachmittag, Grillen oder einfach chillen, mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen (Max-Planck-Straße, gute Anbindung nach Frankfurt & Flughafen), hat einen praktischen Keller und Fahrradkeller Energieausweis: Klasse C, 89 kWh/m²/a – besser als viele Altbauten, Stromkosten bleiben niedrig. Baujahr 1975, aber dank Renovierung fühlt’s sich wie neu an. Nur 305.000 € – das ist ein echtes Angebot! (Aktuell liegen vergleichbare Wohnungen bei 3.700–4.000 €/m².) Perfekt für schnelle Käufer mit guter Finanzierung. • Großer Wohn-Essbereich • 2 helle Schlafzimmer +separates Kinder-/Arbeitszimmer • Moderne Einbauküche • Bad mit Wanne(2024) & Dusche(2019), Tageslicht • Fußbodenheizung, neue Fenster (2018) • Keller + Fahrradkeller Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hausgeld 370 €/Mo. Energiebedarf 89kWh/qm Provisionsfrei für Käufer! Besichtigung? Schreib mir – ich zeig dir gerne alles live! Kein Makler, kein Stress.Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhe pur trotz zentraler Lage – Supermarkt, Kita, öffentlicher Verkehr fußläufig.
Ideal für Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tieyan Shan - privater Anbieter