Warmmiete 2.810 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
21039 Hamburg
Im idyllischen Altengamme entsteht diese 4,5-Zimmer-Maisonette mit modernem Komfort und historischem Charme. Ideal für Paare oder Familien bietet sie einen großen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und flexibles Gäste- oder Homeoffice-Gebäude.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 2.580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1731
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 4,5 Zimmern viel Platz und Flexibilität – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen und arbeiten möchten: - heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Garten - drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss - zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer - modernes Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum + zusätzlicher Dachboden für praktischen Stauraum Sichtbare Holzbalken, Echtholzparkett und großformatige Fliesen sorgen für eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre – kombiniert mit dem Komfort eines Neubaus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Komfort: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Smart Home (KNX) für Licht & Komfort - kontrollierte Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima - durchdachtes Lichtkonzept mit indirekter LED-Beleuchtung und integrierten Spots - Photovoltaik mit günstigem Mieterstrom - Netzwerk- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern Außenbereich: - großer Terrasse - Gartennutzung in direkter Deichlage - eigener Abstellraum (z. B. für Fahrräder) - PKW-Stellplätze mit WallboxEnergieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbau und ist zum 01.07. bezugsfertig.
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Lagebeschreibung
In traumhaft ruhiger und naturnaher Lage von Altengamme entsteht diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in einem liebevoll kernsanierten, rund 300 Jahre alten Bauernhaus.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und viel Raum zum Leben – mit direktem Bezug zur Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jens Puttfarken - privater Anbieter