Kaufpreis 256.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zuhause! Tolle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bruderhofgebiet!Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit rund 86 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Die ruhige Lage überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Schritte entfernt, die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten oder alternativ über das gut ausgebaute Stadtbusnetz schnell erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und sich optimal für sonnige Abendstunden im Freien anbietet. In der separaten Küche ist ein gemütlicher Essplatz untergebracht.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Eine Einzelgarage kann optional für einen Kaufpreis in Höhe von 13.000,- € hinzuerworben werden. Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und kann somit sofort, ohne zusätzlichen Aufwand, bezogen werden. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde gut in Schuss gehalten. Die Hauseingangstüre samt Podest wurde im Jahr 2025 erneuert und die Fassade zuletzt im Jahr 2024 gestrichen.Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage - insgesamt ein rundes Angebot in gefragter Lage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

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