Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 13

Größe 317 m²

71543 Wüstenrot

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wüstenrot-Bärenbronn und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.068 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 13 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 317 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zum Eigennutz und Vermietung an Monteure oder Mitarbeiter. Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft, wodurch sich interessante Vermietungs- und Renditemöglichkeiten ergeben. Bei entsprechender Nutzung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.500 ? kalt realisierbar, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft ideal für Betreiber oder Investoren- großzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten- ca. 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen vielseitige Raumaufteilung- UG und Fassade: Renovierung in Planung.- 2020: Kernsanierung EG bis DG, Elektroinstallation, Heizungsanlage- EG: 4 Zi. Wgh mit 113,80 m², EBK und großer Terrasse, eigener Eingang- 1.OG und DG: 9 Zimmer mit 203,26 m², EBK und 3 Bäder- obere Etagen: Waschbecken in jedem Zimmer- hochwertige Natursteinböden in Küchen und Bäder, sowie vor dem Haus- gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Öhringen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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