Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 7

Größe 184 m²

63549 Ronneburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 ist wie gemacht für eine Familie, die sich Raum zum Leben, Wachsen und Träumen wünscht. Neben dem großzügigen Wohnhausmit herrlichem Garten gehört ein außergewöhnliches Grundstücksensemble dazu: ein ca. 840 m² großes Freizeitgrundstück mit Hütte sowie angrenzendes Grünland mit ca. 4.400 m² - insgesamt ein kleines Naturrefugium, in dem sogar Pferdehaltung möglich ist.Im Erdgeschoss mit ca. 142,2 m² Wohnfläche spielt sich das Familienleben ab. Eine klassische, geschlossene Küche bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt wie das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die wunderschöne, neue Terrasse mit ca. 50 m², die in der Wohnflächenberechnung hälftig berücksichtigt ist. Von hier gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten - ideal, wenn Kinder hinein- und hinausflitzen. Ergänzt wird die Etage durch drei weitere Zimmer (eines davon unter 10 m²), die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein bereits saniertes Duschbad.Im Dachgeschoss stehen derzeit ca. 42,5 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf drei Zimmer (eines davon als Küche nutzbar) und ein Tageslichtbad mit Wanne. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Kinderetage, Rückzugsort für Teenager oder als Gäste- und Arbeitsbereich. Besonders attraktiv ist die zusätzliche Ausbaureserve: Weitere ca. 66 m² befinden sich im Rohbauzustand und eröffnen viel Spielraum für eigene Ideen - ob zusätzliche Kinderzimmer, Studio, Hobbyraum oder eine Elternsuite mit Ankleide, hier kann das Zuhause mit den Bedürfnissen der Familie mitwachsen.Das Untergeschoss bietet ca. 158,3 m² Nutzfläche und umfasst mehrere vielseitig nutzbare Räume, etwa für Hobby, Werkstatt, Vorräte oder Fitness. Hinzu kommt ein übergroßer Garagenbereich, der neben dem Auto auch Fahrrädern, Anhänger oder dem "Fuhrpark" der Kinder bequem Platz bietet. Besonders praktisch im Alltag ist der direkte Zugang sowohl ins Haus als auch in den Garten.Das Grundstück mit Haus umfasst ca. 688 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten, in dem Kinder spielen, Erwachsene entspannen und Familie sowie Freunde zusammenkommen können. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu langen Sommerabenden mit Blick ins Grüne ein. Über ein Gartentor und einen landwirtschaftlichen Weg erreichen Sie das zusätzliche, zum Verkauf stehende Areal (Kaufpreis zzgl. 25.000 €): ein ca. 840 m² großes Freizeitgrundstück mit Hütte als wunderbarer Ort für Gartenfeste, Lagerfeuerabende oder einfach als Rückzugsplatz für Groß und Klein. Direkt anschließend liegt das ca. 4.400 m² große Grünland/Weideland, das sogar Pferdehaltung ermöglicht - ein Traum für Tierliebhaber und Familien, die Natur und Tiere ganz nah erleben möchten.Dieses Einfamilienhaus verbindet klassische Wohnqualität, großzügige Flächen und ein seltenes Grundstücksensemble zu einem Gesamtpaket, das man nicht oft findet: ein Zuhause, in dem Kinder draußen groß werden dürfen, in dem Projekte und Ideen Platz haben und in dem eine Familie viele gemeinsame Kapitel schreiben kann. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vor und lassen Sie selbst spüren, wie sich Ihr mögliches neues Familienzuhause anfühlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!

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