Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

23743 Grömitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2011

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2011 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine klare, funktionale Architektur. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 104 m² Wohnfläche, die genügend Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Platz, Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie verfügt über drei Bäder, was im Alltag einen besonderen Komfort darstellt. Zwei separate Gäste-WCs und ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne schaffen einen großzügigen Rückzugsbereich. Die hellen, gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Haustechnik. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung, während die Luftfilteranlage ein dauerhaft angenehmes Raumklima gewährleistet. An allen Fenstern sind Rollos angebracht, die nicht nur Sicht- und Sonnenschutz bieten, sondern in Kombination mit den Vogelschutzgittern auch ein Plus an Sicherheit und Komfort darstellen. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine zukunftssichere Internetverbindung. Das Grundstück umfasst ca. 272 m² und ist pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die einen schönen Garten genießen möchten, ohne großen Pflegeaufwand. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitbedarf. Direkt am Haus stehen zwei bis drei Stellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet – perfekt nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich und damit eine wertvolle Erweiterung der vorhandenen Wohnfläche darstellt. Insgesamt verbindet diese Doppelhaushälfte moderne Technik, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Gesamtzustand zu einem Wohnkonzept, das sofortigen Bezug ermöglicht und langfristige Wohnqualität sichert.

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