Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
Größe 85 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte melden Sie sich über dieses Inserat mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Vor einer Besichtigung benötige ich einen Nachweis zur Finanzierung! Den Kontakt zu Finanzierungspartnern stelle ich gerne her.Dieses Reiheneckhaus bietet einer Familie mit Lust auf Gestaltung die ideale Basis: solide Substanz, durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Garten in Südwestlage. Viele Modernisierungsarbeiten stehen an - dafür wartet hier echtes Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage. Verhelfen Sie diesem alten Schätzchen zu neuem Glanz!Highlights auf einen Blick:- Familienfreundliche Aufteilung: 4 Zimmer plus Küche und Gäste-WC- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Garten mit Sonnenterrasse in Südwest-Ausrichtung- Voll unterkellert - viel Stauraum/Hobbyfläche- Separate Garage inklusive- Ruhige, gewachsene NachbarschaftGrundriss / Aufteilung:- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad- Keller: Vollunterkellert mit reichlich Abstellfläche/Waschkeller/HeizraumModernisierung:Das Haus ist benötigt ein umfassendes u-pdate (z. B. Heizung/Bad/Küche/Elektrik/Oberflächen/Garten). Perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Außenbereich:Der Garten mit Terrasse in Südwestlage bietet Sonne bis in den Abend - ideal zum Entspannen, Spielen und Grillen.Parken:Separate Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten an der Straße.Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, eine Immobilie umfassend zu sanieren und das notwendige Kapital aufbringen können. Sollten Sie noch keine Finanzierung haben, stelle ich Ihnen gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten her.Ähnliche Angebote
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