Warmmiete 549 €

Zimmer 1

Größe 22 m²

70563 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Frei ab: 15. Mai 2026

Kaltmiete 549 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 22 m² Wohnfläche befindet sich in Stuttgart-Vaihingen. Das Singleapartment besteht aus einem Zimmer was den Wohnbereich inklusive Küche darstellt und einem eigenem Bad. Das Bad besteht aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche. Das Apartement ist möbliert (1 Schreibtisch, 1 Regal über dem Schreibtisch, 2 große Schränke, 1 großes Regal, 1 Bett, 2 Stühle, Einbauküche). Es verfügt über zwei große Fenster die Richtung Osten zur Bahnstrecke hin zeigen.. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit ist gegeben. Die Wohnung wird ab dem 15.05.2026 verfügbar sein. Das Apartement liegt etwas südlich vom Zentrum von Stuttgart-Vaihingen und ist etwa 10-15 Minuten zu Fuß entfernt davon. Es liegt in etwa zwischen den S-Bahnhaltestellen Rohr und Vaihingen Bhf, welche beide etwa 10-15 Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Hegel-Gymnasium, welche in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Entsprechend ist der Weg zur Uni nicht weit (weniger als 30 Minuten mit ÖPNV oder weniger als 15 Minuten mit dem Rad). Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Schwabengalerie (Kaufland, Aldi), Edeka, Rewe. Alle sind innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar. Das Apartment ist ab dem 15.05.2026 verfügbar. Ich miete das Apartement noch bis Ende Juli (Kündigungsfrist). Entsprechend würdest du erst mit mir einen Untermietvertrag abschließen und danach könntest du ab August in die unbefristete Nachmiete übergehen indem du einen Mietvertrag mit dem Vermieter (GWG Gruppe) abschließt (wenn du den Untermietvertag hast ist die Nachmiete garantiert). Um das Apartement zu mieten MUSST du Student sein. Allerdings kannst du, wenn du erst einmal hier wohnst und deinen Abschluss machst auch unbefristet hier bleiben. Entsprechend ist das Apartment super für Studenten geeignet die nach dem Abschluss noch die Jobsuche vor sich haben und nicht direkt wieder umziehen wollen müssen. Neben der Studienbescheinigung, benötige ich von dir einen Einkommensnachweis (Teilzeitjob, Unterstützung der Eltern, etc.). Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. In den Mietkosten ist alles enthalten (Wasser, Heizkosten, Strom, Internet). Es gibt Parkplätze zum anmieten (soweit ich weiß - Preis ist mir nicht bekannt) aber man kann auch in der Nähe umsonst parken (ist allerdings nicht ganz so einfach da es viele Autos gibt). Es gibt einen Wäscheraum im Erdgeschoss mit 5 Waschmaschinen und 5 Trocknern sowie Platz zum Aufhängen der Wäsche. Falls du Interesse an der Wohnung hast, schreib mir bitte etwas über dich (zum Beispiel was du studierst, Hobbies, etc.) und warum dir die Wohnung gefällt. Einfach Anfragen wie "Ist die Wohnung noch frei?" werden ignoriert. Und noch einmal: Ihr MÜSST Student sein. Alle Anfragen von Vollzeit-Berufstätigen werden ignoriert. Anfragen auf Deutsch, Englisch oder Chinesisch sind willkommen.

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