Kaufpreis 410.000 €

Zimmer 6

Größe 151 m²

63628 Bad Soden-Salmünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit besonderem Ausblick? Dann dürfte diese Immobilie in Bad Soden genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Das im Jahr 1956 massiv errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 481 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Hervorzuheben ist der beeindruckende Weitblick über die Stadt, der dieser Immobilie einen besonderen Reiz verleiht.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine offene und einladende Gestaltung aus. Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so eine moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre Sonnenterrasse. Ergänzend stehen auf dieser Ebene zwei sehr gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2012 saniert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.Auch das Dachgeschoss folgt einem identischen Raumkonzept und überzeugt durch eine offene Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den Balkon mit bester Sonnenausrichtung gelangen. Zwei Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während das Tageslichtbad mit Badewanne diese Etage funktional ergänzt.Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Neben einer Waschküche und dem Heizungsraum befinden sich hier ein Abstellraum sowie zwei Kellerräume. Von einem der Kellerräume aus gelangen Sie direkt in die Garage.Im Zuge von Modernisierungen wurde das Dach im Jahr 2012 neu eingedeckt und entsprechend gedämmt und die Fenster durch dreifach verglaste Elemente ersetzt. Die Fassade wurde mit einem neuen Anstrich versehen und die Dacheindeckung der Doppelgarage wurde mit Trapezblechen erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992.Abgerundet wird das Angebot durch drei Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden, was eine zeitgemäße Internetversorgung sicherstellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

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