Kaufpreis 651.000 €
Zimmer 7
Größe 171 m²
64390 Erzhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Blick genügt - und es wird klar: Dieses Haus ist ein Zuhause, kein bloßes Gebäude. Liebevoll gestaltet mit blauen Akzenten, einem klassischen Satteldach mit roten Ziegeln und einer außergewöhnlich warmen Holzfassade, besitzt dieses Einfamilienhaus einen ganz eigenen, unverwechselbaren Charakter. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, mit eigenem Garten und angenehm von der Hauptstraße zurückgesetzt, bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.Mit viel Herzlichkeit und Behaglichkeit empfängt das Haus seine Besucher. Besonders das Herzstück - das Wohnzimmer mit Kamin - sorgt an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen binden den Außenbereich harmonisch ein und lassen viel Licht ins Innere.Der Essbereich schließt sich fließend an den Wohnbereich an und schafft gemeinsam mit der funktionalen Küche ideale Voraussetzungen für einen entspannten Alltag sowie gesellige Abende. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der für praktische Abläufe sorgt.Im Obergeschoss eröffnen vier Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Ankleide oder Hobbyraum. Eines der Zimmer verfügt über eine eigene Ankleide und bietet zusätzlichen Komfort. Ein überdachter Balkon schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Büro ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.Diese Immobilie vereint viele Qualitäten: einen einzigartigen Charakter, hohe Alltagstauglichkeit und eine besondere Wohnatmosphäre. Sie bietet viel Raum für Familie, Gäste, Arbeit und Erholung - ein Haus mit Seele.So funktioniert es
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