Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

68753 Waghäusel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waghäusel-Wiesental. Die Wohnung befindet sich im neueren Gebäudeteil, Baujahr ca. 2005, und wurde 2025 renoviert beziehungsweise teilmodernisiert. Sie überzeugt durch einen großzügigen, offenen Schnitt, viel Tageslicht und ein modernes Tageslichtbad. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und eine offene Küchenlösung. Küchenanschlüsse sind vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Durch die bodentiefen Fenster mit französischem Balkon entsteht ein helles und offenes Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Rollläden sind vorhanden. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und ist mit WC, Waschbecken, Spiegelschrank und bodengleicher Dusche mit Linearablauf ausgestattet. Großformatige Fliesen, moderne Armaturen und Deckenspots sorgen für einen zeitgemäßen Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung. Die Kaltmiete beträgt 800 €. Hinzu kommen 200 € Nebenkosten-Vorauszahlung. Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten. Der Außenstellplatz wird mit 35 € monatlich berechnet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.035 €. Die Kaution beträgt 2.000 €. Strom, Internet und sonstige individuelle Verbrauchskosten sind vom Mieter separat anzumelden beziehungsweise selbst zu tragen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.

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