Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 12

Größe 400 m²

79777 Ühlingen-Birkendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1892 verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Als ehemaliges Hotel verfügt das Objekt über eine besondere Ausstrahlung und beeindruckt mit seiner charaktervollen Architektur sowie einer spannenden Historie.Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen und bietet mit rund 400 m² Wohnfläche sowie 12 Zimmern großzügige Platzverhältnisse für unterschiedlichste Wohnkonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder in Kombination mit gewerblicher Nutzung.Im Erdgeschoss befindet sich die gewerblich genutzte Fläche in Form einer Bar, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und eine attraktive Nutzung im Gastronomiebereich ermöglicht. Die darüberliegenden Ebenen bieten großzügige Wohnflächen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.Einige Bereiche der Immobilie wurden bereits modernisiert, sodass historische Substanz und zeitgemäße Elemente bereits in Teilen harmonisch miteinander verbunden sind. Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde dabei bewahrt und verleiht der Immobilie ein unverwechselbares Ambiente.Auf einem ca. 692 m² großen Grundstück bietet dieses besondere Anwesen zusätzlichen Raum und Potenzial für individuelle Nutzungsideen.HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis das wir eine Rückmeldung bei anfragen tätigen wenn Sie Ihre Kompletten Daten Inkl. gültiger Telefonnummer hinterlassen. Vielen Dank.

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