Warmmiete 1.315 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
97464 Niederwerrn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 875 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 104,00 qm Wohfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume. Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick auf Niederwerrn. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor der Haustür dazu. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 875,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 170,00 € (p.M.) sowie Heizkostenvorauszahlung 270,00 € (p.M.) und Stellplatz 55,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 1.470,00 € (p.M.). Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 2.625,00 € bei Anmietung fällig. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.