Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
Größe 169 m²
89340 Leipheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956 mit Anbau von 1964 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und verbindet großzügige Wohnflächen mit zeitgemäßer Haustechnik. Besonders hervorzuheben sind die Luft/Wasser-Wärmepumpe aus 2023, die PV-Anlage mit Speicher, moderne Kunststofffenster sowie ein gepflegter, sonniger Garten mit Wintergarten.Auf ca. 169 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen.Das ca. 751 m² große Grundstück überzeugt mit Freiraum, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der schön angelegte Außenbereich mit Garten und Wintergarten lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Das Obergeschoss bietet gemütliche Rückzugsbereiche mit Schlafräumen. Ein besonderes Plus ist der sehr geräumige und gut erhaltene Keller, der das Raumangebot erheblich erweitert und vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Stauraum, Hauswirtschaft oder weitere Nutzflächen eröffnet.Eine Einzelgarage und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.Sie sind interessiert?Ihr Ansprechpartner Herr Simon Itzelberger freut sich auf Ihre Anfrage!www.anderka-immobilien.deTel. (08221)9166891Mail. [email protected]So funktioniert es
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