Kaufpreis 219.000 €

Zimmer 5

Größe 200 m²

99848 Wutha-Farnroda

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. April 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Fachwerkbau aus ca. 1900 wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und 2011 durch einen stilvollen Anbau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Galerie und das ausgebaute Giebelgeschoss schaffen zusätzlichen Wohnraum und verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.Das 467 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz im Grünen und lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Gesamtzustand wird durch die im Jahr 2016 sanierte Fachwerkfassade zusätzlich unterstrichen.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung (VITODENS 200, Baujahr 2006) mit Flüssiggas. Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.Zur weiteren Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein kleiner Wintergarten sowie eine Balkonterrasse, die den Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich harmonisch ergänzen. Das Gebäude ist teilunterkellert.Im Außenbereich stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.Dieses Haus überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer attraktiven Grundstückssituation.

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