Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
04509 Delitzsch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FORDERN SIE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ MIT INNENBILDERN AN! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank der beiden Anbauten aus den Jahren 1986 und 1996 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Inneren sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Wohnatmosphäre, insbesondere in den Wintermonaten. Die bereits enthaltene und neuwertige Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Durch die zahlreichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, wobei gleichzeitig der charmante Charakter des Ursprungsbaus erhalten geblieben ist. Technik & Substanz Sorgenfrei wohnen - hier wurde mit Weitsicht investiert. Eine effiziente Gasheizung aus 2013, ein solides Dach und die 2021 energetisch optimierte Fassade sorgen dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Dieses Haus wurde nicht nur bewohnt, sondern geliebt und gepflegt. Ausstattung & Modernisierungen Hier müssen Sie nur noch einziehen! In den letzten Jahren wurden wichtige Investitionen getätigt: • Fassade: Dämmung und frischer Anstrich (2021) • Bäder: Modernisierung der Sanitärbereiche (2017 und 2020) • Heizung: Effiziente Gasheizung (2013) • Außenanlagen: Hochwertige Pflasterarbeiten (2021) und wunderschön angelegten Garten • neuer Pool im Garten (2023) • Fenster u. Dach: Solide Substanz (Fenster 1990, Dach 1996) usw. Grundstück & Außenbereich Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist eine wahre Oase für Gartenliebhaber und Familien. Drei Terrassen bieten Platz für gesellige Abende bei jedem Wetter. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre im Grünen. Zusätzliche Extras: • Ein eigenes Gewächshaus für Selbstversorger • Ein praktischer Fahrradschuppen • Ein großzügiger Carport mit Stellplätzen für bis zu 6 PKWs Fazit Eine vielseitige, großzügige Immobilie mit viel Platz, gepflegtem Außenbereich und solider Modernisierung – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur und Wohnqualität legen. FORDERN SIE EIN VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ MIT INNENBILDERN AN!So funktioniert es
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