Warmmiete 640 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
49082 Osnabrück
Charmante Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in Sutthausen mit 60 m² Grundfläche und frischem Look. Genießen Sie die atemberaubende Naturaussicht von Ihrem gemütlichen Zuhause aus.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 460 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Zweizimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Mit einer großzügigen Grundfläche von 60 m² bietet sie viel Raum zur Entfaltung, während die 40 m² anrechenbare Wohnfläche für gemütliches Wohnen unter gepflegten Schrägen sorgen. Die Highlights im Überblick: Frisch gestrichen: Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsbereit. Weitblick: Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie eine beeindruckende Aussicht in die Natur. Raumaufteilung: Zwei gut geschnittene Zimmer, die den Platz optimal ausnutzen. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und eine tolle Aussicht legen. Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Errstbezug nach Renovierung Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Nagelneue Einbauküche: Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die gerade erst installiert wurde. Sie ist unbenutzt und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Frisch gestrichen: Alle Räume wurden frisch für Sie renoviert. Die weißen Wände unterstreichen das helle Ambiente der Dachgeschosswohnung. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Einzugsbereit: Dank der aktuellen Renovierung und der neuen Küche können Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen – einfach Möbel aufstellen und wohlfühlen.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Vermietung von Privat
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Lagebeschreibung
Ruhig, Grün und Bestens Vernetzt
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sutthausen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:
Natur direkt vor der Tür: Die unmittelbare Waldnähe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen dabei einen entspannten Rückzugsort vom Alltag.
Hervorragende Anbindung: Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens vernetzt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt auf bequemen Wegen in kürzester Zeit. Wer lieber den ÖPNV nutzt, profitiert von einer Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Infrastruktur: Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Diverse Lebensmittelmärkte und Nahversorger befinden sich in der direkten Umgebung und sind schnell erreichbar.
Fazit: Eine ideale Lage für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf die Vorzüge einer zentralen, städtischen Infrastruktur verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Guido Loheider - privater Anbieter