Warmmiete 910 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
35614 Aßlar
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist zentrumsnah in Aßlar gelegen und durch ihre ruhige Lage in einer gut gepflegten Wohnanlage überzeugend. Sie bietet lichtdurchflutete Räume und einen geschützten Bereich mit gesonderter Zufahrt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung kann durch ihre ruhige Lage in einer beliebten Wohnanlage, aber dennoch zentrumsnah in Aßlar gelegen, überzeugen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilien-haues mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahre 1994. Von der Straße aus gelangt man über eine gesonderte Zufahrt in den geschützten Bereich der Wohnanlage. Vom Flur aus sind alle Räume zu begehen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist praktisch geschnitten und bietet Raum für die ganze Familie. Die halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Speisen ein. Zwei weitere Zimmer zum ruhigen Innenhof können als Schlafzimmer sowie als Kind-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und mit heller Keramik ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nach Auszug nicht renoviert wurde und Laminat und Wänder daher Abnutzungsspuren haben.Energieträger: Gas
Eine Vermietung erfolgt nur gegen Nachweis eines ausreichenden und geregelten Einkommens, was bei Besichtigung nachgewiesen werden sollte. Keine Vermietung bei Unterstützung durch das Jobcenter. Die Nebenkosten sind auf zwei Personen berechnet.
Makleranfragen unerwünscht.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentrumsnah in ruhiger Seitenstraße von Aßlar. Umgeben mit einer sehr guten Infrastruktur gelangt man in wenigen Minuten zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs (Einkaufszentren, Schulen, Schwimmbäder, Ärzte, Apotheken u.a.).
Die Stadt Aßlar mit ihren Stadtteilen Werdorf, Berghausen und Klein-Altenstädten liegt ca. 5 km von Wetzlar und etwa 15 km von Gießen entfernt. Die verkehrsmäßig äußerst günstige Lage mit Anbindung an die A45 (Dortmund/Frankfurt) sowie an die B49 (Gießener Ring) machen Aßlar zu einem idealen Immobilienstandort.
Aßlar ist Unternehmenssitz des börsennotierten Vakuumtechnologieherstellers Pfeiffer Vacuum mit ca. 2.300 Mitarbeitern weltweit. Auch durch die Lage im weiteren Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebiets ist Aßlar ein attraktiver Standort.
Die Palette der Freizeitgestaltung reicht über ca. 80 Vereine mit kulturellen und sportlichen Angeboten bis hin zu Grillplätzen und Wanderwegen sowie einem Thermalsolebad, die Laguna Aßlar, das in Mittelhessen so nicht noch einmal zu finden ist. Eine Stadthalle, Dorfgemeinschaftshäuser bzw. eine Mehrzweckhalle (Berghausen) sind in den Stadtteilen der Stadt Aßlar ebenfalls zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sylvia König - privater Anbieter