Warmmiete 2.450 €
Zimmer 4
Größe 133 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 550 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im Herzen des Weichselgartens, gelegen in der Philipp-Kittler-Straße in Nürnberg. Die großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 133 m² und bietet ein komfortables Wohnumfeld, das insbesondere für Familien ideal geeignet ist. Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld (Bora mit integriertem Downdraft-Dunstabzug), Backofen, Geschirrspüler und Spüle. In den Wohn- und Schlafbereichen ist durchgehend hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und einheitliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Diele sowie die beiden Badezimmer sind hingegen mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon dar, der zum Verweilen einlädt und einen Blick auf das Zeltner Schloss ermöglicht. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, während die vorhandenen Stellplätze zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzend steht ein Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl die Bushaltestelle Bestelmeyerstraße als auch der Bahnhof Nürnberg-Gleißhammer (S-Bahn-Linie S2) sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Scharrerstraße (Linie 6) in fußläufiger Distanz, wodurch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das Umland gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Supermarkt in ca. 10 Gehminuten Entfernung. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Die Integrative Kinderkrippe Goldbach Bärchen liegt nur rund 100 Meter entfernt, die Scharrerschule ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Umfeld durch ein breites gastronomisches Angebot. Der Stadtteil Weichselgarten zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig urbaner Infrastruktur aus. Grünflächen und ein nahegelegener Park bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt vereint diese Wohnung eine hochwertige Ausstattung mit einer hervorragenden Lage und stellt damit eine attraktive Wohnoption dar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.Ähnliche Angebote
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