Warmmiete 1.850 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

50997 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Viertel Rondorf, gelegen im Kölner Süden direkt neben Rodenkirchen. Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 115 Quadratmeter und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über drei geschmackvoll gestaltete Zimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der große Südbalkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, 1-2 eigenen Stellplätzen für ihr Auto, einem separaten Gäste- WC und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich Supermärkte, wo Sie alle täglichen Einkäufe bequem erledigen können. Zudem sind mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe, die verschiedene kulinarische Köstlichkeiten bieten, darunter italienische und deutsche Küche. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in dieser Gegend ist hervorragend. In der Nähe erwarten Sie verschiedene Haltestellen, die Ihnen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Köln und zur Stadtbahn nach Köln Rodenkirchen, Linie 16 bieten. Sie sind aufgrund des kurzen Zeittaktes hervorragend. Am Verteilerkreis Köln-Süd erreichen Sie die A 555 (Richtung Bonn), A 1 Richtung Frankfurt/ Oberhausen sowie die A 4 in Richtung Aachen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sportangebote, wie Golf, Tennis, Wassersport, Reiten und Joggen uvm. gibt es hier für jeden Geschmack. Die Rodenkirchner Riviera mit ihren feinen, oft versteckten Sandbuchten und den schattigen Wiesenflächen ist ein beliebtes Ausflug- und Naherholungsziel, ebenso der Forstbotanische Garten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese wunderbare Wohnung zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Wohnung im schönen Rondorf wartet bereits auf Sie!

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