Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 5
Größe 274 m²
55263 Ingelheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Anbau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer sowie Investoren, die ein Objekt mit großem **Entwicklungspotenzial** suchen. Es besteht **kein Denkmalschutz**, sodass Modernisierung und Umbau flexibel nach eigenen Vorstellungen möglich sind.Mit einer **Wohnfläche von ca. 274 m²** auf einem **Grundstück von 406 m²** erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Die aktuelle Ausstattung ist einfach und teilweise veraltet, mit Bodenbelägen aus Holz, Teppich und Fliesen.Nebengebäude mit attraktivem, großzügigem Ausbaupotenzial, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.Besonders hervorzuheben sind der **charaktervolle Gewölbekeller** sowie der **teilweise überdachte Innenhof**, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bieten, sondern auch das besondere Flair der Immobilie unterstreichen.Dieses Haus lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen **modernisiert und neu gestaltet** zu werden - sei es als **Familienwohntraum** oder als **vielversprechende Investition** in einer begehrten Lage am Rhein.**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ruhige Lage und die Nähe zu Weinbergen, historischen Gebäuden und einer attraktiven Infrastruktur** machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.Vereinbaren Sie noch heute einen **Besichtigungstermin** und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.So funktioniert es
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