Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

69181 Leimen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene, helle Wohnung (Nr. 24) liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung aus.Die Böden der Wohnung sind mit Laminat, Klick-Vinyl ausgestattet, sowie teilweise gefliest.Behagliche Wärme wird durch ein solides Heizungssystem (Öl) erzeugt.Über den vorhandenen Kabel-Anschluss wird der Zugang zucTelefon, Internet und TV-Empfang ermöglicht.Über einen Fahrstuhl ist die Wohnung bequem zu erreichen.Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den letzten Jahren:. Erneuerung der Küche 2022. Modernisierung der Küchengeräte 2015-2025In der Wohnung befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer.Der Boden der Wohnung ist mit Laminat, Klick-Vinyl ausgestattet, sowie teilweise gefliest.Von der Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.Der Einbauschrank bietet zusätzliche Staufläche.Das WC ist modern gestaltet.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, so wird der Alltag auf einer Ebene ermöglicht.Die Küche ist geräumig und bietet viel Staufläche.Die elektrischen Geräte sowie die Korpi sind im Preis inkludiert.Das Schlafzimmer ist fast quadratisch geschnitten, wodurch sich Möbel wie Bett und Schrank gut platzieren lassen. Der Einbauschrank gewährt zusätzliche Staufläche.Das Kinderzimmer ist länglich geschnitten und bietet somit ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln wie einen Schreibtisch und einem Bett.Der größte Raum der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das viel Raum zur freien Entfaltung bietet.Das Laminat unterstreicht die gehobene Wohnqualität.Durch die breite Fensterfront wird der Raum gut belichtet.Vom Wohnzimmer erreicht man den gut geschnittenen Balkon.Die Süd-Ostausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen ein.Ein Außenstellplatz (Nr. 24) gehört zur Wohnung.Neben dem abgeschlossenen Mieterkeller gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradkeller, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können.

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