Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 10
Größe 260 m²
27211 Bassum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus mit historischem Ursprung (Baujahr ca. 1858), das in den Jahren 2008-2011 teilweise saniert wurde. Das Objekt bietet viel Substanz und vor allem Potenzial für individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung.Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m², verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 10 Zimmern.Zudem verfügt das Haus über 3 Badezimmer, die dem einfachen Standard entsprechen.Auch die technische Ausstattung ist funktional, jedoch nicht modern, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und aufzuwerten.Ein großer Vorteil ist die vorhandene Ausbaureserve, die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht. Diese Fläche ist vorhanden, jedoch nicht ausgebaut, ideal für Käufer mit Entwicklungs- und Nutzungsideen.Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit ca. 4.135 m², welches im hinteren Bereich zusätzliches Bauland bietet.Mit der Tatsache, dass das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, eröffnet dies vielfältige Möglichkeiten für Umbau, Erweiterung oder Neubau.Im Bereich der bestehenden Baulinie erscheint die Realisierung mehrerer Wohneinheiten grundsätzlich möglich. Eine unverbindliche bauamtliche Vorauskunft liegt vor.